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Premier coup d'oeil
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Projection salle de bains
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Projection cuisine
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Plan de situation

Duplex de 4.5 pièces avec vue lac

CHF 890'000.-

Saint-Prex, St-Prex

~ 103 m²
4.5
3

Descriptif

Situé au 1er étage d’un immeuble avec un commerce au rez-de-chaussée, ce duplex de 4,5 pièces profite d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’une salle de bains. Le vaste séjour, lumineux, s’ouvre sur un balcon offrant une superbe vue sur le lac Léman et les Alpes.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’un espace de dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en coin lecture, espace fitness ou dressing.

Une cave vient compléter ce bien, et une buanderie commune est à disposition des copropriétaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement à votre goût.

Avec sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée, ce bien constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille désireux de s’établir dans le charmant village de Saint-Prex.

Situation

Située au bord du lac Léman, la commune de Saint-Prex offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent nature, patrimoine et douceur de vivre. Ce charmant village lacustre séduit par son bourg médiéval classé, ses rives propices à la détente et son atmosphère paisible. Entre son port, ses plages, son célèbre plongeoir du Chauchy et sa balise emblématique, Saint-Prex invite à la promenade et à la découverte.

L’appartement bénéficie d’une situation idéale :

  • à seulement 100 m du lac
  • à 5 km de Morges
  • à 19 km de Lausanne
  • à 44 km de l’aéroport de Genève

Commerces et services à proximité :

  • restaurant à 100 m
  • supermarché Coop à 600 m
  • poste de Saint-Prex à 900 m
  • banque BCV à 900 m
  • centre médical de Saint-Prex à 900 m
  • gare de Saint-Prex à 800 m

Écoles et structures pour enfants :

  • établissement primaire et secondaire (EPS Saint-Prex et environs) à 950 m
  • jardin d’enfants « La Malle aux Trésors » à 2 km

Commodités

Environnement
  • Village
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Aménagement de base
Sol
  • Parquet
Etat
  • A rénover
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Lac
Style
  • Postmoderne

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.