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Projection salle de bain
Salle de bain actuelle
Projection de cuisine
Cuisine actuelle
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Duplex de 5.5 pièces avec vue lac

CHF 990'000.-

Saint-Prex, St-Prex

~ 128 m²
5.5
4

Descriptif

Situé au 1er étage d’un immeuble avec un commerce au rez-de-chaussée, ce duplex de 5,5 pièces profite d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

L’étage principal s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une vaste cuisine, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle de bains ainsi que deux spacieuses chambres. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, apportant une atmosphère particulièrement agréable à l’espace de vie.

À l’étage supérieur, un généreux espace d’environ 20 m² complète le bien et peut être aménagé selon vos envies : chambre d’amis, coin lecture, espace fitness ou encore dressing.

Une cave vient compléter ce bien, tandis que la copropriété met également à disposition une buanderie commune.

L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, voire une rénovation de la cuisine et de la salle de bains, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation selon vos goûts et vos besoins.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et sa vue imprenable, ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans le cadre privilégié et recherché du charmant village de Saint-Prex.

Situation

Située au bord du lac Léman, la commune de Saint-Prex offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent nature, patrimoine et douceur de vivre. Ce charmant village lacustre séduit par son bourg médiéval classé, ses rives propices à la détente et son atmosphère paisible. Entre son port, ses plages, son célèbre plongeoir du Chauchy et sa balise emblématique, Saint-Prex invite à la promenade et à la découverte.

L’appartement bénéficie d’une situation idéale :

  • à seulement 100 m du lac
  • à 5 km de Morges
  • à 19 km de Lausanne
  • à 44 km de l’aéroport de Genève

Commerces et services à proximité :

  • restaurant à 100 m
  • supermarché Coop à 600 m
  • poste de Saint-Prex à 900 m
  • banque BCV à 900 m
  • centre médical de Saint-Prex à 900 m
  • gare de Saint-Prex à 800 m

Écoles et structures pour enfants :

  • établissement primaire et secondaire (EPS Saint-Prex et environs) à 950 m
  • jardin d’enfants « La Malle aux Trésors » à 2 km

Commodités

Environnement
  • Village
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Aménagement de base
Sol
  • Parquet
Etat
  • A rénover
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Lac
Style
  • Postmoderne

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.