Descriptif
Cette élégante maison jumelle de 7,5 pièces réparties sur trois niveaux séduit par son environnement paisible et surtout par sa vue exceptionnelle sur le lac Léman, les vignes et les montagnes.
Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne, agréable et parfaitement aménagée, équipée notamment de plaques à induction et d’un îlot central. Ouverte sur la salle à manger, elle bénéficie d’une magnifique perspective sur le lac et les paysages environnants. La salle à manger communique directement avec un spacieux séjour de plus de 30 m², offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la vue. Une chambre en suite avec salle de douche complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une grande salle de bains équipée d’un jacuzzi s’ajoute harmonieusement à cet étage.
Le sous-sol, particulièrement bien aménagé, propose de nombreux espaces fonctionnels et de loisirs : buanderie, cave à vin, cave, local technique ainsi qu’une pièce acoustiquement isolée actuellement utilisée comme salle de musique. La maison offre un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l’extérieur, deux belles terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Le jardin, soigneusement aménagé et agrémenté d’une belle diversité de plantes ainsi que d’un étang, constitue un véritable écrin de verdure.
L’ensemble offre un cadre de vie privilégié, où la nature, la tranquillité et une vue panoramique remarquable sur le lac Léman, les vignes et les montagnes se conjuguent harmonieusement.
Une villa idéal pour celles et ceux à la recherche d’un environnement paisible, de beaux volumes et d’un panorama exceptionnel à proximité de Morges.
Situation
Une localisation stratégique
- Lausanne : environ 20 minutes en voiture
- Morges : environ 10 minutes en voiture
- Genève : environ 45 minutes en voiture
- Aéroport international de Genève : environ 40 minutes en voiture
- EPFL et UNIL : environ 20 minutes en voiture
Denens est correctement desservie par les transports publics.
- Bus MBC 726 : la ligne relie Morges à Lavigny en passant notamment par Tolochenaz, Lully, Denens et Villars-sous-Yens. L’arrêt Denens, village est directement desservi.
- Accès au réseau ferroviaire : les gares MBC de Vufflens-le-Château et Bussy-Chardonney se trouvent à environ 1 km du village.
- Gare de Morges : elle constitue surtout le principal pôle de correspondance à proximité. Elle permet d’accéder aux trains CFF ainsi qu’au réseau MBC, avec des liaisons vers Lausanne, Genève et d’autres destinations.
- Mobilis : Denens fait partie de la zone Mobilis 31, ce qui permet d'utiliser un titre de transport couvrant les différents moyens de transport public selon les zones choisies.
Commodités à proximité
- La boulangerie-épicerie Paindino, située au cœur du village, propose notamment du pain, des pâtisseries, des chocolats ainsi qu’une sélection de produits alimentaires et ménagers.
- La commune bénéficie également de plusieurs producteurs locaux et marchés à la ferme, notamment le Domaine de Fermens, proposant des fruits et légumes bio, des produits d’épicerie et des produits laitiers, ainsi que plusieurs domaines viticoles.
- Pour se restaurer, le village accueille notamment le restaurant Charme Thaï, offrant une adresse appréciée directement à Denens.
- Les communes voisines de Bussy-Chardonney, Lully-sur-Morges, Vufflens-le-Château et Morges complètent l’offre de proximité avec différents commerces et services.
- Morges, située à quelques kilomètres seulement, constitue le principal centre commercial et de services de la région.
Commune
Située dans le district de Morges, Denens est une charmante commune villageoise qui séduit par son cadre de vie paisible, son caractère authentique et son environnement privilégié au cœur de la Côte vaudoise. Ses communes limitrophes sont Vufflens-le-Château, Chigny, Bussy-Chardonney,
Villars-sous-Yens, Lussy-sur-Morges et Lully
Entourée de vignobles, de terres agricoles et de paysages ouverts sur la campagne, la commune offre un cadre résidentiel agréable, à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des principaux centres de la région.
La commune fait partie de l’Établissement primaire et secondaire de Saint-Prex et environs, qui regroupe plusieurs communes de la région et accueille les élèves de la 1P à la 11S.
Les plus jeunes enfants, de la 1P à la 4P, peuvent être scolarisés directement à Denens, au sein du complexe communal et scolaire du village. À partir de la 5P, les élèves poursuivent leur scolarité notamment à Yens ou à Saint-Prex, avec des transports scolaires organisés depuis Denens.
La commune dispose également d’une unité d’accueil pour écoliers (UAPE), offrant une solution d’accueil parascolaire aux familles.
Denens compte environ 750 habitants et offre ainsi le charme et la convivialité d’une commune à taille humaine.
Les habitants de Denens portent le joli sobriquet de « Fouta-Renailles », appellation traditionnelle qui témoigne de l’identité et du caractère bien ancré du village.
Sur le plan fiscal, la commune applique un taux d’imposition communal de 65 %, ce qui constitue un élément intéressant pour les personnes souhaitant s’y établir
Commodités
Environnement
- Village
- Vignoble
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Etang
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Isolation d'origine
Intérieur
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Cave à vin
- Abri PC
- Jacuzzi
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Poêle en céramique
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Champs
- Montagnes
Style
- Classique